当前速递!爆卖!珠海主城,这个豪宅又被高端客户抢疯了!


在粤港澳大湾区,珠海就像一支优质股,得到的机会总是令人羡慕。

港珠澳融城时代,珠海首迎利好

  在港澳恢复全面通关前,“澳车北上”政策便正式落地实施,珠海成为通关首站,单日经港珠澳大桥珠海公路口岸出入境的澳门单牌车破千辆。

  “港车经港珠澳大桥北上”的政策也已基本敲定,届时占据港澳关口C位的珠海,将会更加轻松地融入粤港澳大湾区“一小时生活圈 ”,三地人员的往来、经贸合作将更加紧密和频繁。

▲截图自焦点新闻

  楼市方面,珠海在首套首付比例最低两成,房贷利率全国最低的春风下,房地产市场立即回暖,迎来开门红。

  凤凰君在踩盘和与地产人士交流的过程中,了解到珠海不少售楼部的客流多到销售不够用,喜报跟不上卖房速度。

▲珠海楼市部分喜报

  楼市不断升温,从数据上可以看出,春节后的珠海住宅网签成交量也不断攀升。置业潮已开启,珠海楼市正在加速恢复。

高端客户迅速涌入

南湾豪宅频出热销喜报

  在楼市回暖期,往往是高端客户会抢先出手。但他们并不是闭眼盲冲,而是在核心区域中选择优质房产

  市场热度也证明了,地段越核心、优质配套越集中、城市界面越好的区域,受到更多购房者的欢迎。

  尤其是位于珠海主城核心区的南湾,涵盖了稀缺土地资源、优质配套、高端人居、人口活力等优势因素,有真正的价值支撑点。

  从1.0时代的华发新城,到2.0时代的中信红树湾,南湾的高端人居生活持续升级。绿景玺悦湾作为湾区豪宅3.0标杆,是豪宅迭代的王者,将领航珠海豪宅市场。

  今年伊始,绿景玺悦湾便率先受到高端客户青睐,频频传出热销喜报。

  1月份,绿景玺悦湾的单盘成交就达到3.5个亿。

绿景玺悦湾热销现场

  2月第一周实现开门红,一周劲销2.8亿,人气火爆,日均成交5套+。在上周日的售楼部和停车场,都没有空余位置。4栋已处于清栋状态,房源告急。

绿景玺悦湾热销现场

  作为目前南湾唯一在售的豪宅,项目最后1栋臻藏C位,3栋2单元143-165㎡双园景大四房追加认筹,交诚意金即锁定房号,先到先得!

深度解密!

“热销效应”背后的“迭代”王牌

  资金无比聪明,会寻找优质的资产进行配置。凤凰君认为,不管政策、市场的风向怎么变,楼市的买房核心逻辑,始终如一。

  绿景玺悦湾的亮眼成交数据背后,是其连续打出的四张“迭代”王牌,成为现阶段南湾唯一的豪宅扛鼎之作,赢得了高端人士真金白银的“人气选票”。

城市的迭代:占据港珠澳融城“前沿阵地”

  在港珠澳融城时代,珠海正处于天时地利人和的绝佳发展时机。

  站在城市发展层面,南湾是多条连接港澳重要通道的黄金交汇点,动能更强,辐射范围更广,是港珠澳融城的“前沿阵地”。

  具体来看,从位于南湾的绿景玺悦湾出发,约600米直达港珠澳大桥上桥口,约1小时直通香港;主干道南湾大道也近在咫尺,约15分钟直达琴澳。生活在这里,畅达港澳繁华之地。

  在直径3公里范围内,还享3轨7桥5口岸,轻松对接无界湾区生活。

绿景玺悦湾交通图

南湾的迭代:城央TOP级配套,高端圈层聚集

  城市资源的“卡位战”,关键要找到“一子落地,满盘皆活”的棋眼。

  如今看来,绿景玺悦湾落子的主城核心区南湾,“卷面分”足够漂亮——

  拥有城市中心3公里内的最优成熟配套圈,涵盖6商圈9公园10学府,是全珠海主城配套高度齐全、成熟的区域。

  其中,容闳国际幼儿园、容闳学校等高端国际教育资源,加上项目自身配建的12班幼儿园、24班小学,打造国际化教育高地。

绿景玺悦湾配套图

  更难以替代的气质是,南湾豪宅社区云集,业主以本地的精英人士、企业高管为主,甚至还不少海归人士和国际友人。

  可以说,不管时代如何变迁,南湾高端且纯粹的圈层始终存在。绿景玺悦湾的业主,将直接进驻这个高质量生活圈层,集结多方优质资源与人脉,价值无可限量。

  ▲南湾航拍图

产品的迭代:湾区标杆臻品,礼遇至臻人居境界

  随着珠海城央土地资源的日益递减,高端私域圈层的诉求不断变换,改善群体也把目光放在了纯粹的大户型产品。

  为了贴合当代高净值人群的生活需求,绿景玺悦湾在建面约122-265㎡精装平层打造中,带来容纳多样生活场景的尺度格局。

  尤其是对于选择大四房的客户来说,不只是停留在物理空间扩展的改善需求,更需要丰富的居住体验。

  项目建面约165㎡的舒适奢阔四房户型,在超宽景双联阳台、观景飘窗、主卧套房等匠心设计中,极大地提高了空间附加值。

  具体来看,J户型南向采光面达到了15.6米,为四开间向阳设计,且南北对流通透,居住舒适。在7.7米超长跑道阳台,还能享受到MAX级宽幕景观视野。

  在近30㎡主卧套房内,拥有约15㎡洄游式独立衣帽间、双盥洗台卫浴,对标星级酒店式生活体验,是常规户型的双倍享受。

▲J户型生活场景示意

  K户型是双套房四房设计,既适宜三代同堂大空间同屋居住,又能满足改善家庭注重隐私性的需要;套房内的灵动大衣帽间和独立卫浴空间,为高端客户打造私享的舒居生活。

  另外餐客厨一体,做到了真正的三面采光。

▲K户型生活场景示意

  绿景玺悦湾的全屋精装升级落地,拓展了生活的舒适最大值。

  甄选了唯宝、西门子、汉斯格雅、弗兰卡等德系一线品牌,配置全屋空气净化、涂鸦生态智能家居、全屋静音、厨余处理四大人性化系统。

  客厅、双套房、卫生间都配置了紧急呼叫按钮,实现了拎包入住至高标准。

生活的迭代:湾区国际生活,掌握高阶私域话语权

  匠造真正的豪宅,关键在于:天造一半,人造一半。

  绿景玺悦湾外享湾区繁华国际生活,天造的一半是核心的地理位置,是珠海楼市中难以复制的生活配套和圈层。

  内享的顶级配套,则更能体现实力。项目以围合式楼栋布局,南北最大约130米的楼间距,这在珠海的顶配项目中,也属于绝对的少数派。

▲绿景玺悦湾宽阔楼间距效果图

  在社区配套上,项目不拘泥于单纯奢华的限制,而是规划了超5万㎡酒店度假式园林,配以六大景观会所、八大主题泛会所、亲子植物园、艺术会客厅广场、1200㎡东南亚风情泳池及全龄运动社区。

  并由广州雕塑院及国内雕塑大师创作项目系列百万级雕塑作品,营造尊贵、艺术、舒适的美学空间。

▲东南亚风情泳池实拍图

  另外在配置方面,社区内采用人脸识别布控及追踪、无感通行、访客预约模式等打造安全的无接触归家动线,全覆盖式智能安防,入侵报警、电子巡更、高空抛物监测、消防联动等打造智慧安全社区。

  从2018年开始,南湾就无新盘销售。随着绿景玺悦湾的入市,在此打造湾区标杆臻品,重本精工匠造纯粹高端产品。

  其实,这也是改善市场未来的大趋势,不局限于面积上的改善,而是在产品、园林、物业、地段等多方面的改善。

  可以说,绿景玺悦湾以一枝独秀的姿态占领主城核心区高地,掌握了高阶私域的话语权。

  更难得的是,绿景玺悦湾如今已是准现楼,将在今年年底交楼。在港珠澳融城利好奔涌,项目热销火爆,逐席递减的背景下,能让你先人一步享受到全方位迭代的3.0豪宅标杆生活。

  目前,项目最后1栋臻藏C位143-165㎡双园景大四房追加认筹,交诚意金即锁定房号,先到先得!

  地址:珠海·南湾·绿景玺悦湾营销中心