每日看点!招商蛇口今年1月销售额约157亿元


  2月9日晚间,招商蛇口(001979.SZ)披露1月份销售情况。

  数据显示,1月份公司实现签约销售面积64.11万平方米,同比减少9.14%;现签约销售金额157.67亿元,同比增加4.09%。

  在获取土地项目方面,招商蛇口1月份累计斥资约11.23亿元获得两宗土地。

  

  此前,招商蛇口披露的2022年业绩预告数据显示,2022年1-12月,招商蛇口累计实现签约销售面积1193.65万平方米,同比减少18.49%;累计实现签约销售金额2926.02亿元,同比减少10.47%。

  2022年招商蛇口归属于上市公司股东的净利润约38亿元-46亿元,同比下降55.65%-63.36%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润约20亿元-37亿元,同比下降58.23%-67.27%。

  对于业绩变动的原因,招商蛇口称,预计归属于上市公司股东的净利润同比下降55.65%-63.36%,主要因为报告期内,受市场下行、结转区域结构变化的影响,房地产开发业务结转毛利率阶段性下降,结转毛利同比减少明显;公司积极处置去化困难的项目,优化资产负债表;由于市场情况变化,报告期内公司计提资产减值准备同比增加;公司转让子公司产生的投资收益同比减少;疫情对资产经营业务冲击明显。公司持有物业的出租率和租金水平也不同程度受疫情影响,此外,公司为中小企业纾困解难,累计减免租金约7.49亿元。

  招商蛇口表示,2022年公司资产负债表获得优化。未来将以实际行动和努力,在提质增效的总原则下,进一步深化资金安全、产融创新、财务稳健的优势,稳住开发业务基本盘,探索行业新发展模式,促进公司实现盈利能力和经营规模的企稳回升。

  截至2月9日收盘,招商蛇口报14.75元/股,涨幅3.65%。